首先，选择社区店既要考虑社区当前的商圈发展，同时还要考虑到社区未来的发展情况。很多时候在社区开店，需要保持长久，时间越长久店铺的盈利才越大，所以店主要对社区的未来发展趋势做出判断，要预知社区的发展，并为这种社区未来的发展变化做好应对的准备。其次，要做到了解自己的竞争对手。

在社区开店，要对竞争对手做出了解，比如说同价位店铺、同品牌店铺、同消费地域的店铺的情况，并把它们整理成数据，依靠数据分析来了解竞争对手的情况，从而做出相应的对策。再次，要依靠数据对市场进行分析。这些数据包括店铺产品在该社区的需求量、社区消费者的消费水平、消费人流量、社区人口流动性等，依靠这些数据来判断自己店铺的市场前景，并对店铺做出改变，使其更加符合社区居民的需求。