商业区是指城市内商业网点集中的区域。商业区一般位于城市中心或交通便利、人口众多的地段,通常以全市性的大型批发中心和大型综合性商店为核心,由几十家甚至上百家专业性或综合性商业企业组成。商业区人气旺盛、资源密集,能有效推动餐饮店的运营。经营者在选择餐饮店位置时,不妨考虑商业区中心地段。
商业区通常面积较大,且不同位置的交通条件、环境和租金等均有差异,经营者在选择门店具体位置时还需要多方考虑、认真比对。具体选择时,经营者可以结合以下几点进行考虑。
1、位置商业区内街道拐角的位置往往是比较理想的,街道拐角位于两条街道或两条人行通道的交叉处,有较高的曝光度,汇集着较多的人流量。
2、环境门店环境需要经营者重点思考。从空间角度而言,门店周边应有广告营销的空间。从街道环境角度讲,经营者需要避免路面与门店有高低悬殊的问题。从采光角度讲,门店需要有较好的采光性。
3、交通门店需要大量采购物资,经营者在选择门店位置时也应考虑到物资进出的便捷性,避免造成繁重的工作量。4.成本选择商业区中心地段需要支付不菲的租金,经营者应认真核算经营成本和预期收益,综合门店的财务状况确定该位置是否合适。